Conjunto Comercial / Sala para alugar, 250m² - Saco Grande

SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO — 250 m² | SQUARE SC Saco Grande – Florianópolis/SC | 3º andar | 7 vagas | Cód. 1277 Excelente conjunto comercial para locação no Square SC, empreendimento corporativo de alto padrão em uma das principais regiões empresariais de Florianópolis. Com 250 m² de área privativa, o imóvel oferece uma estrutura ampla para empresas que necessitam de maior capacidade operacional, possibilidade de divisão de ambientes e facilidade para receber colaboradores, clientes e parceiros. Um dos principais diferenciais é a disponibilidade de 7 vagas de garagem mediante direito de uso, característica especialmente relevante para operações corporativas de maior porte. Características do imóvel 250 m² de área privativa Localizado no 3º andar 7 vagas de garagem – direito de uso 3 banheiros Escritório Área de serviço Lavabo Armários na cozinha Interfone Ambientes com possibilidade de diferentes configurações corporativas Square SC O empreendimento oferece uma estrutura adequada para empresas que procuram estabelecer sua operação em um ambiente corporativo qualificado, contando com: Portaria 24 horas Controle de acesso Áreas externas e jardim Estrutura corporativa Ampla disponibilidade de estacionamento vinculada ao conjunto Localização estratégica 📍 Square SC – Saco Grande | Florianópolis/SC Localizado em uma região consolidada para atividades empresariais, com acesso facilitado às principais vias de Florianópolis e proximidade a empresas, restaurantes, serviços e conveniências. A localização favorece o deslocamento para diferentes regiões da Ilha e representa um diferencial para empresas que recebem clientes, fornecedores e equipes regularmente. Valores da locação Aluguel: R$ 19.500,00/mês Condomínio: aproximadamente R$ 7.800,00/mês IPTU/TCRS: aproximadamente 10 parcelas de R$ 1.600,00 Direito de uso das 7 vagas: aproximadamente R$ 1.575,00/mês Custo mensal estimado: R$ 30.475,00, considerando aluguel, condomínio, parcela mensal estimada de IPTU/TCRS e direito de uso das vagas. Valores de condomínio, IPTU/TCRS e direito de uso são estimativos e estão sujeitos à confirmação. Diferenciais 250 m² privativos • 7 vagas • 3 banheiros • 3º andar • Portaria 24h • Empreendimento corporativo de alto padrão Uma excelente opção para sedes empresariais, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, advocacia, engenharia, arquitetura, operações administrativas e profissionais que buscam metragem ampla, estacionamento e um endereço empresarial estratégico em Florianópolis.