Conjunto Comercial / Sala para alugar, 29m² - Saco Grande

SALA COMERCIAL MOBILIADA NO SQUARE SC | 29,77 m² | 1 VAGA | SACO GRANDE Excelente sala comercial mobiliada para locação no Square SC, no Saco Grande, em Florianópolis. Uma opção para profissionais e empresas que procuram um espaço compacto, funcional e inserido em um empreendimento corporativo de alto padrão. Localizada no 3º andar, a unidade possui 29,77 m² de área privativa, banheiro, ar-condicionado e 1 vaga mediante direito de uso, reunindo estrutura para quem deseja instalar sua operação em um endereço empresarial estratégico. Características do imóvel - 29,77 m² de área privativa - 3º andar - 1 vaga de garagem, mediante direito de uso - 1 banheiro - Sala mobiliada - Ar-condicionado - Lavabo - Área de serviço - Despensa - Ambiente preparado para uso corporativo Square SC | Localização e estrutura O imóvel está localizado no Saco Grande, em uma das regiões empresariais de Florianópolis, com facilidade de acesso às principais vias da cidade e proximidade a empresas, restaurantes, comércio e diferentes serviços. O empreendimento conta com portaria 24 horas e estrutura compatível com operações corporativas, sendo uma alternativa interessante para escritórios, consultorias, profissionais liberais e empresas que valorizam localização, apresentação profissional e praticidade. Valores da locação Aluguel: R$ 3.000,00/mês Condomínio estimado: R$ 790,00/mês IPTU/TCRS estimado: R$ 230,00/mês — 10 parcelas Direito de uso da vaga: R$ 225,00/mês Custo mensal estimado: R$ 4.245,00 Os valores de condomínio, IPTU/TCRS e direito de uso são estimativos e podem sofrer alterações. Observação: há uma divergência no material enviado: o cabeçalho informa aluguel de R$ 2.800,00, enquanto as informações detalhadas indicam R$ 3.000,00. Utilizei R$ 3.000,00 por constar no detalhamento mais específico do imóvel; vale confirmar antes da publicação. Observação sobre a atividade A viabilidade da atividade pretendida, assim como eventuais licenças, autorizações ou adequações necessárias à operação, deverá ser previamente verificada pelo interessado junto aos órgãos competentes e, quando aplicável, à administração do condomínio.