Conjunto Comercial / Sala para alugar, 90m² - Saco Grande

SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NO SQUARE SC | 90 m² | 2 VAGAS | SACO GRANDE Excelente conjunto comercial para locação no Square SC, no Saco Grande, em Florianópolis. Uma opção para empresas e profissionais que buscam endereço corporativo qualificado, estrutura de alto padrão e localização estratégica, com fácil acesso às principais regiões da cidade. Com 90 m² de área privativa, a sala está localizada no 2º andar, possui ambientes preparados para uso corporativo e conta com 2 vagas de garagem mediante direito de uso. Características do imóvel - 90 m² de área privativa - 2º andar - 2 vagas de garagem, mediante direito de uso - 2 banheiros - Sala mobiliada - Espaço para escritório - Lavabo - Despensa - Armários - Interfone - Incidência de sol da manhã Empreendimento e localização O Square SC está inserido em uma das principais regiões empresariais de Florianópolis, com acesso facilitado às principais vias da cidade e proximidade a empresas, serviços, restaurantes e conveniências. O empreendimento oferece uma estrutura adequada ao ambiente corporativo, incluindo portaria 24 horas e áreas externas com paisagismo. Uma localização especialmente interessante para escritórios, empresas e operações que valorizam imagem corporativa, acessibilidade e infraestrutura. Valores da locação Aluguel: R$ 5.500,00/mês Condomínio: aproximadamente R$ 2.350,00/mês IPTU/TCRS do conjunto: aproximadamente R$ 580,00/mês, em 10 parcelas Condomínio + IPTU/TCRS das vagas: aproximadamente R$ 450,00/mês Custo mensal estimado: R$ 8.880,00, considerando aluguel e as estimativas mensais informadas. Os valores de condomínio, IPTU e TCRS são estimativos e podem sofrer alterações. Observação A viabilidade da atividade pretendida no imóvel, assim como eventuais licenças, autorizações e adequações necessárias para a operação, deverá ser previamente verificada pelo interessado junto aos órgãos competentes e, quando aplicável, à administração do condomínio.