Conjunto Comercial / Sala para alugar, 100m² - Santa Rosa

Esta excelente sala comercial reúne localização estratégica, infraestrutura pronta para operação e um layout inteligente, ideal para empresas que necessitam de ambientes independentes de trabalho e atendimento. Localizada em um pequeno Mall comercial no Bairro Santa Rosa, uma das regiões de maior crescimento e valorização de Vinhedo, esta sala está inserida em um ambiente consolidado, ocupado por escritórios, clínicas e academia, proporcionando um perfil profissional compatível com empresas que valorizam qualidade, conforto e imagem corporativa. Com 100 m² de área construída, o imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade e flexibilidade, permitindo atender desde consultórios médicos e odontológicos até escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia, contabilidade, consultorias, empresas de tecnologia, estética e demais profissionais liberais. O espaço dispõe de uma recepção ampla, climatizada, com aproximadamente 16 m², capaz de acomodar confortavelmente cerca de seis pessoas, proporcionando uma excelente experiência de acolhimento aos clientes. Na área interna encontram-se quatro salas privativas, todas separadas com divisórias em vidro até o teto, com ar condicionado e iluminação independente em LED e excelente acabamento e Luz natural, permitindo total autonomia de uso. O imóvel conta com dois banheiros, além de uma copa funcional equipada com pia e bancada para refeições rápidas. Nos fundos, há uma área externa com cerca de 12 m² , podendo servir como área técnica, espaço de apoio operacional ou até mesmo um agradável ambiente de descanso para a equipe. O imóvel já dispõe de infraestrutura para internet, tem iluminação em LED, piso em porcelanato de excelente qualidade, ótima ventilação natural e climatização distribuída entre recepção e salas de atendimento e estacionamento no subsolo para clientes, O valor da locação já inclui o IPTU e o consumo de água, e não há taxa condomínio,. Imóvel desocupado e disponível para acesso imediata. Diferenciais do imóvel Aproximadamente 100 m² de área construída; Recepção climatizada com cerca de 16 m²; Quatro salas privativas com divisórias em vidro até o teto; Ar-condicionado individual nas salas e na recepção; Iluminação independente em LED; Piso em porcelanato; Dois banheiros; Copa com pia e bancada; Área externa de apoio com aproximadamente 12 m²; Infraestrutura para internet; Estacionamento para clientes no subsolo; Espaço para identificação visual da empresa; Localização privilegiada em região comercial em plena expansão; Próximo à Santa Casa, condomínios, restaurantes, escritórios e diversos serviços; IPTU e consumo de água inclusos; Sem taxa de condomínio; Disponibilidade imediata. Valor da locação: R$ 7.000,00/mês Mais do que uma sala comercial, este imóvel oferece a estrutura ideal para empresas e profissionais que desejam instalar sua operação em um endereço estratégico, funcional e preparado para crescer junto com o seu negócio.