Conjunto Comercial / Sala para alugar, 77m² - Santo Agostinho

Sala comercial de 77,16 m² na Rua Felipe dos Santos, no Santo Agostinho, pronta para receber escritório, consultório ou clínica em uma região de muitos serviços. O espaço é dividido em 4 ambientes, o que facilita separar recepção, salas de atendimento e área de trabalho. Conta com lavabo, ar-condicionado e armários na copa e no banheiro. São 2 vagas de garagem cobertas e livres, um diferencial para a equipe e para receber clientes. O prédio tem portaria 24 horas, portão eletrônico, interfone e 2 elevadores. A localização é muito prática: uma agência do Santander fica a poucos passos, e o Supernosso, o EPA Premium e a Drogaria Araujo 24 horas estão a poucos minutos a pé. O Hospital Mater Dei Santo Agostinho e o Diamond Mall ficam a cerca de 1 km. Valores: • Aluguel: R$ 4.000,00 • Condomínio: R$ 1.917,93 • IPTU: R$ 457,33 por mês • Total mensal: R$ 6.375,26 *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmado. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. *Conferir no setor as garantias disponíveis e regras para cada imóvel. Venha conhecer pessoalmente. Agende sua visita. Código do imóvel: 42441