Conjunto Comercial / Sala para alugar, 215m² - São João

Loja comercial nova para locação no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. O imóvel conta com 289m² de área privativa, vão livre, pé-direito de 6 metros e possibilidade de instalação de mezanino, oferecendo versatilidade para diferentes operações comerciais. Possui excelente iluminação natural e 10 vagas de estacionamento. Edificação moderna, pronta para ocupação imediata. Destaque para o enquadramento no programa +4D, com isenção de IPTU até 2030 (pagando apenas taxas municipais). Localização estratégica na principal avenida do bairro São Geraldo, no 4º Distrito de Porto Alegre, com forte presença comercial e fácil acesso às rodovias BR-116 e BR-290 (Freeway). Agende agora mesmo a sua visita com um de nossos consultores e confira esta excelente oportunidade.