Conjunto Comercial / Sala para alugar, 45m² - Taguatinga Norte

SALA COMERCIAL À VENDA OU PARA LOCAÇÃO EM TAGUATINGA NORTE – 45M² | ANDAR ALTO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, seja para instalar sua empresa ou investir! VALOR DE VENDA: R$ 320.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 45m² de área privativa Localizada em andar alto Boa iluminação e ventilação natural Planta funcional e versátil Ideal para escritórios e consultórios Localização estratégica em Taguatinga Norte A sala oferece um espaço versátil, ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, consultórios e outras atividades comerciais, conforme a viabilidade do negócio. Localizada em região comercial consolidada, próxima a bancos, restaurantes, clínicas e diversos serviços, proporcionando praticidade e facilidade de acesso. GARANTIAS LOCATÍCIAS – TRABALHAMOS COM AS SEGUINTES MODALIDADES: 1. LOFT – GARANTIA DIGITAL Alternativa para alugar sem fiador ou depósito caução. Sujeita à análise de crédito, aprovação e disponibilidade para locação comercial, mediante pagamento das taxas da Loft. 2. SEGURO FIANÇA – PORTO SEGURO Substitui a necessidade de fiador. Após aprovação de crédito, o interessado paga o seguro conforme as condições da Porto Seguro. O valor não é restituído ao final do contrato. 3. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO O interessado deverá adquirir um título correspondente a 08 vezes o valor do aluguel. Ao final da locação, poderá receber de volta de 90% a 99% do valor, conforme as condições contratadas e eventuais pendências. 4. FIADOR Serão necessários 02 fiadores, ambos com renda comprovada de, no mínimo, 03 vezes o aluguel. Pelo menos um deverá possuir imóvel quitado no Distrito Federal (DF). A aprovação dependerá de análise cadastral e documental. INFORMAÇÕES SOBRE VISITAS NÃO REALIZAMOS AGENDAMENTOS DE VISITAS, exceto para imóveis selecionados pela imobiliária. Para confirmar a disponibilidade e solicitar a reserva das chaves, entre em contato com antecedência de 30 minutos a 1 hora antes da visita. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE VALORES Todos os valores deverão ser verificados e confirmados no dia da visita, junto a um de nossos atendentes. Condomínio IPTU Valor do aluguel Valor de venda Os valores anunciados poderão estar desatualizados e sujeitos a alterações sem aviso prévio. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES A metragem e as características do imóvel foram informadas com base nos dados disponíveis, inclusive da SEFAZ/DF, quando aplicável, podendo sofrer alterações e devendo ser confirmadas na visita. Disponibilidade, condições de venda, locação e garantias sujeitas à confirmação pela imobiliária. O interessado deverá verificar a viabilidade da atividade comercial pretendida. GRUPO CSBL CURITIBA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA – CRECI-J/DF 6649 CSBL IMOBILIÁRIA VIRTUAL – CRECI-J/DF 31.300