Conjunto Comercial / Sala para alugar, 100m² - Vila Açoreana

A frente de 5 metros pode até parecer padrão, mas a profundidade de 25 metros é o que realmente viabiliza a operação aqui na Vila Açoreana. São 100 m² de área construída com um pé direito que permite boa circulação de ar e organização de estoque, além da parte elétrica já estar pronta com instalação trifásica. Para quem faz conta, esse detalhe da energia poupa um gasto considerável de reforma e permite a entrada imediata de maquinário pesado ou sistemas de refrigeração que a rede bifásica comum não suportaria. É o tipo de imóvel que atende desde uma pequena confecção até uma padaria ou oficina especializada, garantindo que o ponto não fique parado se o modelo de negócio mudar. O movimento no entorno é constante, muito puxado pela vizinhança consolidada de supermercados e escolas que trazem fluxo de pedestres durante todo o dia. Estar na zona leste de Poá, especificamente nesse trecho do Alto Tietê, coloca o negócio em uma rota de fácil acesso para fornecedores e clientes da região. Tem dois banheiros nos fundos, o que facilita a divisão entre área de atendimento e área de serviço. É um espaço racional, sem colunas desnecessárias atrapalhando o layout e com uma estrutura que aguenta o tranco do dia a dia comercial. Se você está buscando um lugar que não demande adaptações estruturais complexas antes de abrir as portas, vale a pena passar lá para conferir a metragem de perto.