Conjunto Comercial / Sala para alugar, 1430m² - Lapa

Escritório Comercial para Locação – 1.430m² na Lapa com 40 vagas na garagemLaje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park:- Área: 1.430m² – Ideal para sua empresa!- Vagas: 20 vagas de garagemAmbientes:- 1 Salão Open Space- Banheiros feminino, masculino e PCDEscritório com automação, ar condicionado VRV, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz.O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10.000 pessoas diariamente.Muitas comodidades no Condomínio tais como:- Lava Rápido,- Farmácia,- Salão de Beleza,- Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express,- Agências Bancárias (Bradesco e Santander),- Parceria com o SESI para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida,- Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas,- Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto,- Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento,- Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões PIPA,- 30mil m² de área verde,- Subestação de energia com capacidade de 22mil KVA e 20 geradores,- 24 carregadores para carros elétricos,- Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo),- Sistema de som ambiente, 30 TVs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica,- Estação meteorológica,- Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²)As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente.As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe.Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer!Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros:Locação: R$95,00/m²Condomínio: R$23,80/m²IPTU: R$11,15/m² (12 parcelas)Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores.