Conjunto Comercial / Sala para alugar, 31m² - Vila Bertini

Excelente oportunidade para prestadores de serviços, escritórios, consultórios ou pequenos comércios que buscam um espaço funcional e bem localizado em uma das principais vias de Americana. Situado na Avenida Paschoal Ardito, no bairro Vila Bertini, este salão comercial reúne praticidade e boa visibilidade adequada para diferentes segmentos de atuação. Com 31 m² de área construída, o imóvel encontra-se desocupado e em ótimo estado de conservação, oferecendo um ambiente renovado e pronto para receber novas atividades comerciais. Sua planta é distribuída em três ambientes, permitindo uma organização eficiente dos espaços conforme a necessidade da empresa, seja para atendimento ao público, área administrativa, estoque ou salas de apoio. O salão dispõe de banheiro privativo e uma vaga de garagem. O imóvel é entregue sem mobília, possibilitando a personalização completa do ambiente de acordo com o layout e a identidade visual de cada negócio. Outro diferencial importante é o sistema de segurança já instalado, com monitoramento por câmeras, proporcionando maior tranquilidade para o funcionamento das atividades comerciais. Sua localização é um dos grandes destaques. Inserido em uma região consolidada, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade e à rodovia, além de estar próximo ao transporte público, escolas, igrejas, estabelecimentos comerciais, serviços e áreas residenciais. A Avenida Paschoal Ardito apresenta intenso fluxo de veículos e pedestres, favorecendo a visibilidade da empresa e contribuindo para a captação de novos clientes. Com fachada voltada para o leste e vista para o exterior, o salão recebe boa iluminação natural durante o período da manhã, tornando o ambiente mais agradável e funcional para o dia a dia. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, versatilidade e excelente custo-benefício, representando uma alternativa interessante para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região de grande circulação e desenvolvimento comercial em Americana. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste salão comercial.