Conjunto Comercial / Sala para alugar, 75m² - Vila Buarque

Comercial/Industrial para alugar em Vila Buarque. Sala comercial com 75 m² de área útil para locação na Amaral Gurgel, 480, ocupando um pavimento inteiro com planta aberta e pé-direito alto. Ambiente bem iluminado, com luz natural, ar-condicionado e janelas antirruído, ideal para uso comercial, escritórios, consultórios, estúdios, espaços formativos e atendimentos terapêuticos (psicologia, reiki, yoga). Possui 1 banheiro privativo. Conta com entrada independente também pela Rua Cunha Horta, 26. Sem condomínio: o inquilino paga apenas aluguel, IPTU e consumos de água e luz. Este pavimento pode ser alugado individualmente (75 m² e 1 banheiro), em conjunto com o pavimento inferior (totalizando 150 m² e 2 banheiros) ou junto também com a loja térrea (totalizando 225 m² e 3 banheiros), conforme necessidade. Localização estratégica, a cerca de 10 minutos a pé do metrô República e Santa Cecília, próximo à Santa Casa, Mackenzie e Praça Roosevelt, em região altamente conectada, com ampla oferta de transporte, serviços, gastronomia e vida cultural. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.