Conjunto Comercial / Sala para alugar, 36m² - Vila Clementino

Excelente sala comercial com 36,86 m² de área privativa, ideal para quem busca um espaço funcional e bem estruturado para instalar seu negócio. O conjunto conta com banheiro privativo, copa completa, ar-condicionado tipo janela de 18.000 BTUs, iluminação embutida e fechadura eletrônica na porta de entrada. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem indeterminada. O empreendimento oferece portaria, circuito fechado de TV e identificação biométrica, proporcionando mais segurança e tranquilidade para você, sua equipe e seus clientes. Condições de locação: Prazo contratual de 36 meses. Prioridade para locação por pessoa física ou pessoa jurídica optante pelo Simples Nacional ou Lucro Presumido (ME ou LTDA). Para empresas optantes pelo Lucro Real (S.A.), o valor do aluguel estará sujeito a redefinição. Garantias locatícias aceitas, nesta ordem: Fiador com imóvel livre e desimpedido na cidade de São Paulo. Depósito-caução equivalente a três vezes o valor do aluguel, condomínio e IPTU. Seguro-fiança correspondente a 12 meses de aluguel. Uma ótima oportunidade para estabelecer seu negócio em um espaço que reúne praticidade, segurança e infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.