Conjunto Comercial / Sala para alugar, 35m² - Vila Guiomar

Sala comercial de 35 m² no Edifício Identità Empresarial, um dos empreendimentos corporativos mais modernos de Santo André. Localizado na Rua Catequese, 777 – Vila Guiomar, o imóvel ocupa o 6º andar de um edifício com 14 pavimentos, oferecendo excelente localização estratégica, próximo ao Centro e com fácil acesso a bancos, comércios, restaurantes e transporte público. 📐 Características da Sala: • 35 m² de área útil • 1 vaga de garagem • Ar-condicionado instalado com área técnica • Banheiro privativo • Piso elevado • Forro mineral modular • Excelente iluminação natural • Ambiente moderno e funcional, pronto para uso imediato 🏢 Infraestrutura do Condomínio: • Portaria presencial 24 horas • Controle de acesso por catracas • Recepção com sala de espera decorada, banheiro e Wi-Fi • Auditório/sala de reuniões para até 50 pessoas • Espaço para copa • Sistema de monitoramento por câmeras • Sistema de detecção e combate a incêndio • Escadaria pressurizada • Gerador de energia • Estacionamento rotativo para clientes 💰 Valores: • Aluguel: R$ 1.900/mês • Condomínio: R$ 1.010/mês • IPTU: R$ 115/ano • Total mensal: R$ 2.910 Garantias aceitas: seguro-fiança e fiador. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, profissionais liberais e prestadores de serviços. Agende sua visita!