Conjunto Comercial / Sala para alugar, 100m² - Vila Gustavo

Excelente oportunidade para instalar ou ampliar sua atividade profissional na Vila Gustavo, Zona Norte de São Paulo. Esta sala comercial oferece 100 m² de área e está localizada na Avenida Gustavo Adolfo, nº 39, no primeiro andar. A planta conta com uma sala principal, uma sala menor, dois banheiros, cozinha e área de serviço. A distribuição permite organizar os ambientes de acordo com a rotina do seu negócio, criando áreas para atendimento, trabalho e apoio sem perder a praticidade no dia a dia. O imóvel pode ser avaliado para escritório, atendimento profissional e outras atividades comerciais compatíveis com as características do espaço e com as regras aplicáveis à região. A sala menor oferece flexibilidade para separar funções, organizar uma equipe ou manter um ambiente reservado, enquanto a cozinha e a área de serviço complementam a estrutura. Os dois banheiros também ajudam a atender às necessidades cotidianas de profissionais e visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais. O endereço fica próximo à Estação Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô e ao Shopping Metrô Tucuruvi, que possui acesso integrado à estação e a terminais urbanos de ônibus. Há comércio e serviços variados nas imediações, trazendo conveniência para quem trabalha no local e para quem precisa chegar até ele. A proximidade com o transporte público facilita os deslocamentos pela Zona Norte e por outras regiões da cidade, enquanto o shopping e os estabelecimentos do entorno ajudam a resolver tarefas e compromissos do cotidiano. Com 100 m², ambientes de apoio e fácil acesso ao transporte, esta é uma opção versátil para quem procura um espaço comercial bem localizado na Zona Norte. O valor da locação é de R$ 2.900 por mês, o IPTU é de R$ 240 por mês e não há cobrança de condomínio. Agende uma visita para conhecer pessoalmente a sala, conferir a distribuição dos ambientes e avaliar como ela pode atender ao seu projeto profissional. Entre em contato para combinar o melhor horário.