Conjunto Comercial / Sala para alugar, 45m² - Vila Izabel

SALA COMERCIAL NO ÁGUA VERDE Sala na região do Água Verde se destaca como uma excelente opção. Com um desenvolvimento acelerado, através de seu potencial tanto residencial quanto comercial, as oportunidades de atrair novos clientes. O condomínio moderno, com sala de reunião com videoconferências, estacionamento (garagem park) para seus clientes, próximo a supermercados, farmácias, academias, bancos e uma diversidade de lojas, tudo para facilitar o dia a dia. IMÓVEL: * Sala ampla; * Infraestrutura para ar-condicionado; * Banheiro em porcelanato; * Piso modular elevado com regularem. CONDOMINIO: * Hall de entrada com portaria 24 horas; * Sistema de monitoramento por câmeras; * Áreas comuns mobiliadas e decoradas; * Catraca com controle de acesso; * 2 salas de reuniões; * Auditório para 84 pessoas, ambiente de apoio com banheiros e copa; * Solarium descoberto com mesas e bancos; * Vaga garagem rotativa. VALORES PARA LOCAÇÃO: Valor Bruto: R$ 3.500,00 Bonificação: R$ 700,00(pagamento pontual) Valor Líquido: R$ 2.800,00 No primeiro 30 dias de locação será cobrado o valor integral do aluguel (bruto e mais taxas). IPTU 2026 mensal R$ 372,84 FCI valor mensal: R$ 140,00 Condomínio: R$ 673,00 Vistoria de entrada parcela única a verificar: Seguro incêndio a contrata media R$ 40,00 AVISO IMPORTANTE: Os valores e a disponibilidade dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio. Nosso atendimento é exclusivo e focado no que você precisa! Agende uma visita ou solicite mais detalhes, entre em contato: www.wegaimoveis.com.br