Conjunto Comercial / Sala para alugar, 158m² - Vila Joana

Salão Comercial com Sobrado nos Fundos para Venda ou Locação na Ponte São João, Jundiaí - SP | Corredor Comercial Consolidado e Excelente Estrutura Estrutura Frontal (Salão Comercial): - Amplo salão principal para atendimento e exposição; - Banheiros masculino e feminino individualizados; - Escritório privativo para administração; - Copa de apoio para colaboradores. Estrutura dos Fundos (Sobrado): - 02 dormitórios; - 01 banheiro social; - Sala de estar; - Cozinha em conceito americano integrada; - Área de serviço / lavanderia. Perfil de uso: Ideal para lojas, confecções, clínicas, escritórios, prestadores de serviços, estúdios ou modelo integrado de moradia e negócio no mesmo endereço. Descrição Detalhada do Imóvel Excelente oportunidade comercial e residencial na tradicional Ponte São João em Jundiaí/SP, posicionada estrategicamente em corredor comercial ativo com excelente fluxo diário de pedestres e veículos. Frente Comercial: Espaço comercial amplo, bem arejado e iluminado, pronto para receber clientes com excelente vitrine e visibilidade. Dois banheiros (masculino e feminino), escritório administrativo reservado para gestão do negócio e copa funcional para pausas e refeições da equipe. Sobrado nos Fundos: Edificação completa nos fundos, composta por sala de estar aconchegante, cozinha americana integrada, área de serviço prática, além de 2 dormitórios confortáveis no pavimento superior e banheiro social completo. Essa estrutura é perfeita tanto para quem deseja morar no local de trabalho com total privacidade quanto para empresas que necessitam de suporte operacional, estoque ampliado, refeitório ou salas de reuniões adicionais. Análise do Bairro e Entorno (Ponte São João - Jundiaí) A Ponte São João é um dos bairros mais consolidados, tradicionais e autossuficientes de Jundiaí, reconhecida pela sua forte vocação comercial e facilidade de serviços: Comércio e Serviços: Rede bancária completa (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa), farmácias conceituadas, padarias tradicionais, restaurantes, postos de combustíveis e ampla variedade de lojas de vestuário e utilidades. Supermercados e Conveniências: Proximidade com grandes redes de supermercados da região e atacados. Saúde e Educação: Próximo a unidades de saúde, pronto atendimento do bairro, colégios tradicionais e escolas infantis. Mobilidade e Acessos: Conexão direta e rápida com a Avenida São João, Avenida Antônio Frederico Ozanam, Avenida dos Ferroviários, Centro de Jundiaí e Maxi Shopping. Agende sua Visita Entre em contato conosco e agende sua visita! Atualizado por JPincinato Negócios Imobiliários ]]>