Conjunto Comercial / Sala para alugar, 873m² - Vila Mariana

Andar Corporativo 873m² 18 Conjuntos 18 Vagas Metrô Ana Rosa Estrutura corporativa completa ao lado do Metrô Ana Rosa Excelente oportunidade para empresas que buscam um andar corporativo de grande porte, com estrutura pronta e localização estratégica na Vila Mariana, ao lado da Estação Ana Rosa. Localizado no 8º andar do Trend Paulista Office, na Rua Vergueiro, o conjunto possui aproximadamente 873m², distribuídos em 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, permitindo flexibilidade para implantação de diferentes departamentos e configurações empresariais. Estrutura do andar 873m² de área corporativa 18 conjuntos comerciais 8º andar Ar-condicionado em todo o ambiente Iluminação em LED Varanda Cozinha Sala para implantação de CPD Banheiro feminino com 6 cubas e 6 cabines sanitárias Banheiro masculino com 4 cubas e 4 cabines sanitárias Banheiro especial 18 vagas de estacionamento Ideal para Sedes corporativas Empresas de tecnologia Instituições financeiras Escritórios de advocacia Empresas de consultoria Empresas da área da saúde Instituições de ensino Operações administrativas e empresariais E empresas que necessitam de um grande espaço corporativo com localização estratégica. Localização estratégica Rua Vergueiro Vila Mariana São Paulo/SP O empreendimento está localizado ao lado da Estação Ana Rosa, com acesso ao Metrô e ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte. A localização proporciona facilidade de deslocamento para colaboradores, clientes e executivos, além de conexão rápida com diferentes regiões de São Paulo. Valores de locação Aluguel: R$ 90.000,00/mês Condomínio: aproximadamente R$ 12.734,92/mês* IPTU anual: R$ 107.444,40, pago em 10 parcelas IPTU mensal: aproximadamente R$ 10.744,44 Custo mensal estimado: aproximadamente R$ 113.479,36 + eventuais atualizações do condomínio *Valor do condomínio em processo de validação junto à administração do empreendimento. Agende uma visita e conheça este espaço corporativo. Atendimento personalizado do início ao fim. Contratos com acompanhamento jurídico. Segurança documental para proprietários e locatários. Transparência e suporte durante todo o processo de locação. LEME DO PRADO IMÓVEIS CRECI 31.333-J WhatsApp: Desde 2017 conectando pessoas aos imóveis certos, com segurança e atendimento de excelência. Sujeito a alterao sem prvio aviso