Conjunto Comercial / Sala para alugar, 49m² - Vila Mascote

Escritório duplex renovado à venda/locação na Avenida Santa Catarina, 2233 – Vila Mascote, Zona Sul de São Paulo. Com 49 m² de vão livre, o imóvel oferece amplo espaço para sua empresa trabalhar com conforto e funcionalidade. Destaque para: • Piso em porcelanato • 2 banheiros • Amplas janelas com boa luminosidade natural • Porteiro eletrônico • Layout duplex, ideal para otimização do espaço O prédio conta com recepção para atendimento de clientes, acesso 24 horas e loja modelo do Best Açaí no térreo. Localização privilegiada, com fácil acesso a bancos, supermercado, McDonald's e ampla rede de comércio ao redor — tudo o que sua equipe e seus clientes precisam a poucos passos. Ponto estratégico para pequenas empresas e profissionais liberais que buscam uma estrutura completa em endereço consolidado. 💰 Aluguel: R$ 2.299/mês 📋 Condomínio: R$ 325/mês 🏛️ IPTU: R$ 155/mês 💳 Total mensal: R$ 2.779 Garantias aceitas: caução, carta fiança, seguro fiança e fiador. Negociação direta com proprietário, sem intermediários. Agende sua visita e surpreenda-se!