Conjunto Comercial / Sala para alugar, 42m² - Vila Matias

Procurando o endereço perfeito para elevar a imagem e a eficiência da sua empresa? Esta sala comercial de 42 m² na Vila Mathias passou por um projeto de reformulação inteligente, unindo tecnologia, conforto e máximo aproveitamento de espaço. Diferenciais e Infraestrutura Completa: * Ambientes Integrados e Modernos: Recepção acolhedora + sala principal com varanda estendida (fechamento em cortina de vidro instalado antes do guarda corpo para isolamento térmico e acústico superior). * Climatização de Alta Performance: 2 equipamentos Fujitsu Inverter (9.000 BTUs na recepção + 18.000 BTUs na sala principal) com condensadoras isoladas. * Projeto Elétrico Superdimensionado: Total de 23 tomadas duplas (3 pinos) estrategicamente distribuídas (12 baixas, 5 intermediárias, 4 altas e 2 de piso), além das tomadas do banheiro. * Conforto Térmico e Privacidade: 4 persianas rolô de alta qualidade. * Copa Funcional: Equipadas com 2 saídas e 1 entrada de água. * Pontos Hidráulicos Extras: Sala principal equipada com 1 ponto de água + 1 de esgoto (ideal para consultórios, clínicas ou estúdios). Banheiro com ponto extra para ducha higiênica. * Segurança e Acabamento: Infraestrutura pronta para câmeras de monitoramento, piso vinílico de alta durabilidade e revestimento azulejado cinza moderno nas áreas úmidas. * Estrutura do Edifício: - Edifício corporativo moderno de 19 andares - 4 elevadores de alta velocidade - Portaria e recepção 24 horas com controle de acesso - 1 vaga de garagem inclusa * Condições Comerciais: Aluguel: R$ 2.600,00 (PACOTE — inclui condomínio e IPTU) * Localização Estratégica: No coração da Vila Mathias, bairro corporativo e universitário em plena expansão em Santos, com fácil acesso ao Centro, Gonzaga e principais vias da cidade. * Pronta para entrar e trabalhar! Agende sua visita agora mesmo.