Conjunto Comercial / Sala para alugar, 80m² - Vila Nilo

Sobre o Imóvel Sala comercial com 80 m² de área total e 80 m² de área útil, dimensão que permite organizar diferentes layouts de trabalho com liberdade de planejamento. O piso em porcelanato confere acabamento de fácil manutenção e aspecto uniforme ao ambiente, characterístico valorizado em espaços comerciais de uso contínuo. São dois banheiros, o que facilita a rotina de equipes maiores ou atendimento simultâneo de visitantes, reduzindo esperas em horários de pico. A vaga de garagem agrega praticidade para quem se desloca de carro, eliminando a dependência de vagas externas. Conjunto de características que atende empresas em busca de espaço comercial funcional, com metragem condizente para operações de médio porte na zona norte de São Paulo. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado na Vila Nilo, bairro da zona norte da cidade de São Paulo. A região abriga empreendimentos residenciais e comerciais diversos, características comuns a bairros consolidados da zona norte paulistana. Estar nessa área significa contar com a dinâmica própria de um bairro inserido no contexto urbano de São Paulo, cidade que concentra grande volume de atividades comerciais e empresariais. Benefícios para Investir Uma sala de 80 m² na zona norte de São Paulo representa um ativo com metragem versátil, adequada a diferentes perfis de negócio. Dois banheiros e uma vaga de garagem agregam valor prático ao espaço, fatores considerados por locatários. O piso em porcelanato reduz custos futuros de manutenção, ponto relevante para quem avalia retorno a médio prazo. A combinação desses atributos compõe elementos concretos a considerar na decisão de investir. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J