Conjunto Comercial / Sala para alugar, 81m² - Vila Nova

Sala comercial disponível para locação na Rua Joinville. ****Com possibilidade de aquisição do ponto comercial, negociado à parte.***** Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica, com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando grande visibilidade para a sua marca e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui ambientes amplos, versáteis e funcionais, sendo ideal para diversos segmentos comerciais, como escritórios, lojas, consultórios, barbearias, tabacarias, estúdios, cafeterias e muito mais. A sala oferece um espaço moderno e acolhedor, com excelente aproveitamento interno e estrutura pronta para receber seu empreendimento. Características do imóvel: • Área total com 81m²; • Sala principal com 45m²; • Mezanino com 36m², ideal para escritório, estoque ou espaço de atendimento; • Banheiro; • Deck em madeira; ("negociado à venda à parte", não incluso na locação) • 02 vagas de garagem privativas; • Excelente fachada com ótima exposição comercial; • Fácil acesso e ótima localização. Localizada na Rua Joinville, em uma região valorizada e cercada por comércios, serviços e grande circulação diária, garantindo mais conveniência e potencial para o crescimento do seu negócio. ***Observações importantes*** • Condomínio: R$ 115,00 + consumo de água e gás; • Seguro contra incêndio é obrigatório. Garantias locatícias disponíveis: • CredPago; • Caução; • Título de Capitalização (Icatu). Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio Agende sua visita e conheça essa sala exclusiva!