Conjunto Comercial / Sala para alugar, 33m² - Vila Nova

Sala Comercial para Locação, Excelente Localização! Localizada em uma rua movimentada e com grande fluxo diário, esta sala comercial oferece praticidade e visibilidade para o seu negócio. Com 33 m², o espaço conta com: 01 banheiro; Ambiente separado, que pode ser utilizado para cozinha, copa ou conforme a necessidade da sua atividade; Localização estratégica, próxima a empresas, hospitais, farmácias e diversos serviços. Uma excelente opção para quem busca instalar seu negócio em uma região movimentada e de fácil acesso. ** Consumo de água, esgoto e lixo, será rateado os custos por m² com as 3 salas existentes. Agende uma visita com os nossos corretores: Plantão: Fixo: ** Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação. Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio. Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação. Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente. Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização. Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.