Conjunto Comercial / Sala para alugar, 955m² - Vila Nova Conceição

Laje Corporativa no The City ? JK 1455 ? Classe AA ? Nova Faria Lima Endereço: Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 1455 ? Itaim Bibi, São Paulo ? SP Área disponível: até 2.188 m² por andar Vagas de garagem: 57 por andar Destaques do Empreendimento: Edifício corporativo de padrão internacional (Classe AA), localizado na região mais valorizada e disputada de São Paulo ? Nova Faria Lima / Itaim Bibi. Certificação LEED Gold, com excelência em sustentabilidade, eficiência energética e conforto ambiental. Arquitetura imponente com fachada em granito e vidros reflexivos, sinônimo de solidez e prestígio corporativo. Pé-direito elevado (2,85 m), piso elevado e forro modular, permitindo flexibilidade total de layout. Ar-condicionado central (VAV) de alto desempenho. 12 elevadores sociais Atlas Schindler e 4 elevadores de serviço. Geradores para áreas comuns, garantindo continuidade operacional. Heliponto homologado (6 toneladas), auditório, bicicletário, vestiários e depósitos. Segurança 24h com CFTV e controle de acesso para pedestres e veículos. Administração profissional: BRC Gestão de Propriedades. Sobre o The City ? JK 1455: Edifício corporativo multiusuário com 13 andares e mais de 28 mil m² de área locável total, desenvolvido pela Cyrela e incorporado pela Syn Prop & Tech. Com apenas 4,35% de vacância, o The City se consolida como um dos edifícios mais desejados da Nova Faria Lima ? ideal para empresas que buscam imagem institucional, conveniência e visibilidade. ? Localização Premium Endereço nobre na Av. Juscelino Kubitschek, a poucos metros da Av. Brigadeiro Faria Lima e Vila Olímpia. Região rodeada por restaurantes, hotéis de alto padrão, bancos e centros comerciais, além de fácil acesso às marginais e transporte público. ? Disponibilidade Imediata! Lajes corporativas de até 2.188 m² prontas para ocupação. Perfeito para sedes empresariais, escritórios de advocacia, bancos, consultorias e empresas de tecnologia. ? Sustentabilidade e Eficiência Certificação LEED Gold ? Existing Building, reafirmando o compromisso com a performance ambiental e o bem-estar dos ocupantes. A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!