Conjunto Comercial / Sala para alugar, 43m² - Vila Nova

Descubra uma oportunidade singular de expandir seu portfólio com esta sala comercial de 43 m², situada no dinâmico bairro Vila Nova, em Joinville/SC. Com um layout inteligente e banheiro privativo, o espaço foi projetado para receber diversos formatos de negócio de consultórios a escritórios boutique oferecendo máxima flexibilidade para personalização de acabamento e disposição interna. A planta enxuta, porém eficiente, garante economia de recursos e otimizacão de cada metro quadrado, possibilitando maior rentabilidade sem comprometer o conforto de clientes e colaboradores. Localizada em região em franca valorização, esta sala está inserida em um ambiente que reúne comércio ativo, bancos e facilidades de serviço a poucos passos, além de contar com fácil acesso a principais vias de transporte coletivo. A proximidade de escolas, supermercados e restaurantes cria fluxo constante de público, fator determinante para quem busca baixo índice de vacância e retorno consistente. Somando-se a isso, não há cobrança de IPTU, condomínio ou taxas adicionais, reduzindo drasticamente os custos fixos e transformando-se em verdadeiro diferencial competitivo no mercado de locação corporativa. Para o investidor que valoriza segurança e liquidez, este imóvel representa estratégia inteligente de diversificação: alta demanda regional, infraestrutura consolidada e encargos zerados garantem previsibilidade de resultados. Não perca a chance de adquirir um ativo com perfil de alta performance agende ainda hoje sua visita e sinta de perto todo o potencial deste espaço único em Vila Nova! OBSERVAÇÃO: taxa de lixo e iptu incluso. taxa de água 30 reais seguro contra incêndio á consultar.