Conjunto Comercial / Sala para alugar, 344m² - Vila Nova York

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO, PONTO ESTRATÉGICO Imóvel comercial com 123 m² de terreno e 344 m² de área construída, localizado em avenida movimentada, com grande fluxo de veículos e circulação, proporcionando excelente visibilidade para empresas e negócios que dependem de localização estratégica. Terreno: 123m² Área construída: 344 m² Frente: 23,20 metros Documentação em dia À venda ou para locação Atualmente alugado, com saída do inquilino prevista em breve O imóvel necessita de reformas e adequações, permitindo que o novo proprietário ou locatário adapte os espaços de acordo com o perfil e as necessidades da sua atividade comercial. PONTO COMERCIAL COM POTENCIAL A localização é um dos principais diferenciais: avenida de grande movimento, fácil acesso e conexão com importantes vias da região. Excelente oportunidade para empresas que procuram imóvel comercial em ponto estratégico, com boa exposição e potencial para diferentes segmentos, como comércio, serviços, escritórios, clínicas, lojas, empresas e operações que precisam de visibilidade e fluxo. Fácil acesso à Av. Aricanduva e Av. Conselheiro Carrão, facilitando a chegada de clientes, funcionários e fornecedores. Imóvel ideal para quem prioriza localização, visibilidade e potencial de adaptação. Ponto estratégico + grande fluxo + 344 m² de área construída. Consulte condições de venda ou locação e agende uma visita.