Conjunto Comercial / Sala para alugar, 400m² - Vila Ré

Conjunto Comercial para Locação - 400m² Rua Dené - Vila Ré, Zona Leste / São Paulo Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e em uma localização estratégica, a poucos minutos do Metrô Patriarca (Linha 3-Vermelha). A região oferece fácil acesso às principais vias da região, como Rua Itinguçu, Av. Amador Bueno da Veiga, Radial Leste e Av. Calim Eid (Tiquatira), facilitando a mobilidade tanto para colaboradores quanto para clientes. O entorno é bem servido por comércio variado, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e serviços essenciais, garantindo conveniência no dia a dia e ótimo fluxo local. Estrutura do Imóvel - Andar completo com 400m², espaço versátil, dividido em dois lados independentes. Lado Esquerdo - 200m² 4 salas 1 salão 1 copa/cozinha 2 banheiros Salas com varanda Sala com banheiro privativo Locação: R$ 4.750 | IPTU: R$ 440 | Seguro: R$ 85 Lado Direito - 200m² 2 salas 1 salão grande (possível dividir) 1 cozinha 1 banheiro Sala com varanda e banheiro privativo Sala nos fundos Locação: R$ 4.250 | IPTU: R$ 440 | Seguro: R$ 85 Andar Completo - 400m² Locação: R$ 9.000 | IPTU: R$ 880 | Seguro: R$ 170 Diferenciais do Imóvel: Porta que separa os dois lados, permitindo uso independente Elevador de carga Interfone Luminárias instaladas Cabeamento estruturado Múltiplas tomadas (ideal para operação de call center ou escritórios) Possibilidade de adaptação com divisórias de drywall Não possui estacionamento próprio, mas tem estacionamento ao lado. Agende sua visita com um corretor!