Conjunto Comercial / Sala para alugar, 903m² - Vila Romana

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VILA ROMANA | SÃO PAULO Excelente oportunidade para sua empresa! Imóvel comercial localizado na Rua Cerro Corá, 1609, no bairro Vila Romana, em São Paulo, em uma avenida de grande importância, situado em uma região nobre e estratégica, entre Alto da Lapa, Pinheiros e Vila Madalena. Com 903 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos e subsolos, o imóvel oferece amplo espaço e estrutura para atender empresas que buscam localização privilegiada, conforto e praticidade para suas operações. Diferenciais do imóvel: * 903 m² de área construída; * Dois pavimentos e subsolos; * Ar-condicionado central; * 14 vagas demarcadas, sendo 12 para carros e 2 para motos; * Plataforma elevatória no térreo; * Localização estratégica em avenida principal. Localização privilegiada A região conta com uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo bancos, farmácias, restaurantes e pet shops, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. O imóvel está a aproximadamente 10 minutos do Parque Villa-Lobos e a 3,1 km da Marginal Pinheiros, facilitando o acesso a importantes vias da cidade. Valores e condições: * Aluguel mensal: R$ 49.000,00 * IPTU mensal (2026): R$ 10.508,74 * Zoneamento: ZCOR-2 Uma excelente opção para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, bem localizado e com infraestrutura para desenvolver suas atividades em uma das regiões valorizadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!