Conjunto Comercial / Sala para alugar, 300m² - Vila Santana

SALÃO AMPLO, COM ESTACIONAMENTO, EM ITAQUERA Salão comercial de 300 m² de área útil no subsolo, com acesso por rampa e escada, entrada com jardim e estacionamento interno para até 3 carros. Espaço livre para montar o layout do seu negócio, arejado e com iluminação natural. ESTRUTURA COMPLETA * Salão principal amplo, com piso frio em todos os ambientes * Recepção na entrada, com portas de vidro * Escritório amplo e estruturado, com visão de todo o salão * 7 banheiros, femininos e masculinos individuais: ideal para eventos e grande circulação de pessoas * Copa e cozinha grandes * Sala pequena para diversos usos * Espaço reservado e isolado para estoque INFRAESTRUTURA * Estacionamento interno para até 3 carros * Portão automático para veículos e portão de pedestres com interfone * Energia elétrica com suporte para trifásico, para equipamentos profissionais * Gás encanado individual * Água e luz individuais * AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) PERFEITO PARA * Igreja: salão amplo, 7 banheiros e estacionamento * Eventos e buffet: cozinha grande, recepção e banheiros separados * Bar ou restaurante: cozinha, gás encanado e energia trifásica * Escritório, clínica ou consultório (estética, odontologia, saúde): recepção, escritório e sala de apoio Também atende contabilidade, advocacia, tecnologia da informação, beleza e bem-estar. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A 7 minutos do centro de Itaquera, em uma região em pleno desenvolvimento e com alta procura por serviços. Fácil acesso à Av. Jacu Pêssego, Av. Pires do Rio, Radial Leste e Rodoanel. Perto do Fórum de Itaquera, de mercados, academias, faculdade, escolas, hospitais e oficinas. TRANSPORTE PÚBLICO 20 linhas de ônibus na região, ligando aos metrôs Corinthians Itaquera, Artur Alvim, Penha e Tatuapé, à estação José Bonifácio da CPTM e aos terminais São Mateus, Vila Carrão, São Miguel e A. E. Carvalho, e até Guarulhos. Seus clientes e funcionários chegam com facilidade.