Conjunto Comercial / Sala para alugar, 40m² - Vila São Jorge

Excelente Salão Comercial de 40 m² Excelente Localização no Centro / Vila São Jorge!Espaço comercial versátil, ideal para lojas, escritórios, estúdios ou prestação de serviços! Conta com acabamento de alto padrão em piso porcelanato, ambiente amplo de 40 m² e total autonomia para o seu negócio prosperar.Destaques do Imóvel:Amplo salão comercial com 40 m² de área útilAcabamento moderno em piso porcelanatoBanheiro privativoInterfone eletrônico instaladoMedidores totalmente independentes de água e luzIsento de taxa de condomínio (IPTU fixo e acessível de R$ 15,00/mês)Valores e Condições:Aluguel: R$ 3.000,00/mêsIPTU: R$ 15,00/mêsGarantia Locatícia: Padrão Seguro Fiança (ou 3 meses de caução mediante aprovação)Pontos Fortes de Localização e Referências na Região:Se quiser incluir os pontos estratégicos no anúncio para melhorar o posicionamento nas buscas:Eixo Comercial Tiradentes / Paulo Faccini: Próximo às principais avenidas comerciais de Guarulhos, garantindo grande visibilidade.Centro de Guarulhos / Calçadão: A poucos minutos do polo bancário e de comércio da cidade.Bosque Maia (BOS): Proximidade com o principal ponto de referência da região.Rede de Serviços e Saúde: Próximo ao Hospital Maternidade Jesus José e Maria / HMU e clínicas da região.Acesso Facilitado: Rápida conexão com a Rodovia Presidente Dutra e transporte público na porta.