Conjunto Comercial / Sala para alugar, 45m² - Vila São Jorge

Descrição Comercial Pronta para AnúncioExcelente Sala Comercial de 45 m² no Centro / Vila São Jorge Pronta para Uso!Procurando o espaço ideal para o seu escritório ou consultório? Esta sala comercial de 45 m² oferece acabamento moderno com piso em porcelanato, ambiente climatizado com ar-condicionado e total praticidade para o seu dia a dia.Destaques do Imóvel:Área útil funcional de 45 m²Banheiro privativo e interfone eletrônicoAr-condicionado instalado e piso em porcelanatoMedidores independentes de água e luzIsento de taxa de condomínio (IPTU de apenas R$ 15,00/mês)Valores e Condições:Aluguel: R$ 2.000,00/mêsIPTU: R$ 15,00/mêsGarantia Locatícia: 3 meses de cauçãoPonto Forte de Localização (Pontos de Referência)A Rua São Jorge (Vila São Jorge / Centro de Guarulhos) é estrategicamente posicionada próxima a importantes pontos comerciais e vias de acesso:Av. Tiradentes e Av. Paulo Faccini: Principais eixos comerciais e gastronômicos da cidade, facilitando a chegada de clientes.Centro de Guarulhos (Rua Dom Pedro II / Calçadão): Amplo comércio, bancos e serviços a poucos minutos.BOS (Bosque Maia): Apenas 5 minutos da principal área verde e de lazer de Guarulhos, ponto de grande fluxo.Hospital Maternidade Jesus José e Maria / HMU: Referências de saúde na região que atraem tráfego constante de pedestres e carros.Faculdades Integradas Torricelli / UNIMESP: Forte fluxo universitário e estudantil no entorno.Fácil Acesso à Rodovia Presidente Dutra: Agilidade para deslocamento para São Paulo e municípios vizinhos.Agende sua visita!