Conjunto Comercial / Sala para alugar, 400m² - Vila Scarpelli

Localizada em esquina de grande visibilidade, entre a Av. Pereira Barreto e a Av. Caminho do Pilar, esta loja nova e imponente é perfeita para negócios que buscam alto fluxo de pedestres e veículos. A região é cercada por diversos prédios residenciais e oferece infraestrutura completa para receber seu empreendimento com destaque. Área total: 396 m² Possibilidade de locação parcial: 182 m² ou 214 m² Altura do pé-direito: 3,50 m Vagas de garagem: 10 IPTU: Sob consulta Diferenciais do imóvel: Fachada imponente e moderna Excelente iluminação natural 10 vagas exclusivas, facilitando o acesso de clientes Amplo espaço interno com layout flexível Pé-direito alto de 3,50 m, ideal para diferentes tipos de negócio Opção de locação parcial (ideal para adaptar ao porte da empresa) Localização estratégica: Esquina com altíssima visibilidade Fluxo constante de veículos e pedestres Fácil acesso à Rodovia Anchieta, Centro de Santo André e São Bernardo do Campo Região adensada, com grande potencial de consumo Ideal para: lojas de conveniência, farmácias, academias, clínicas, mercados, showrooms e muito mais! Não perca a oportunidade de posicionar sua marca em um dos pontos mais valorizados da cidade. A BS House Imóveis é uma empresa consolidada no mercado imobiliário, com quase duas décadas de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Oferecemos soluções personalizadas, com atendimento ético, transparente e excelência em serviços. CRECI: J-38367 Matriz: Rua das Pitangueiras, 717, Jardim, Santo André. Agende já sua visita! Características do imóvel Entrada lateral Garantias Contratuais / SEGURO FIANÇA Imóvel de esquina Piso de concreto Piso frio Porta de aço Portão eletrônico