Conjunto Comercial / Sala para alugar, 66m² - Vila Tramontano

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO MORUMBI REAL PARQUE Excelente sala comercial com 65,50 m² para locação, localizada no Conjunto Vila Verde, na Avenida Doutor Alberto de Oliveira Lima, nº 61, em uma região estratégica e valorizada da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está situado em andar alto e oferece um excelente espaço para instalação de escritório, consultório, empresa, representação comercial ou outras atividades profissionais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 65,50 m² de área 1 banheiro privativo 1 vaga de garagem coberta Andar alto Condomínio com recepção 2 elevadores Excelente localização e fácil acesso VALORES Aluguel: R$ 3.400,00 Condomínio: R$ 1.424,45 IPTU: R$ 1.122,61 LOCALIZAÇÃO A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O empreendimento está na região do Morumbi, próximo ao Real Parque e Vila Tramontano, com fácil acesso à Avenida Morumbi, Avenida Doutor Alberto de Oliveira Lima, Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha e Marginal Pinheiros. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, escolas, hospitais, centros empresariais e shopping centers nas proximidades. Também conta com opções de transporte público e acesso às principais vias da Zona Oeste e de ligação com outras regiões de São Paulo. A localização proporciona praticidade para empresas que precisam estar próximas ao eixo empresarial do Morumbi, Real Parque, Vila Andrade, Panamby e Santo Amaro, além de facilitar o deslocamento de clientes, colaboradores e prestadores de serviços. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE SOBRE AS OUTRAS SALAS O andar possui outras 2 salas disponíveis para locação, além desta, totalizando 3 salas no mesmo andar. As outras 2 salas possuem 2 banheiros cada, oferecendo uma estrutura diferenciada para empresas que necessitam de maior quantidade de ambientes e infraestrutura. Existe a possibilidade de locação das 3 salas em conjunto, permitindo a abertura das divisórias e a integração dos espaços para transformar todo o andar em uma única unidade comercial, proporcionando uma área maior e mais adequada para empresas que necessitam de espaço amplo. Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em andar alto, com vaga de garagem coberta, estrutura de condomínio com recepção e 2 elevadores, localização estratégica e possibilidade de expansão dentro do próprio andar. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio no Morumbi Real Parque.