Conjunto Comercial / Sala para alugar, 40m² - Vl Baruel

Sobre o Imóvel Sala comercial de 40 m² de área útil, medida idêntica à área total, o que garante aproveitamento integral do espaço sem perdas. O ambiente conta com ar condicionado, item que assegura conforto térmico durante toda a rotina de trabalho, e energia elétrica instalada, ponto essencial para o funcionamento de equipamentos e sistemas do dia a dia. A sala dispõe ainda de interfone, recurso que facilita o controle de acessos, e recepção, que organiza a chegada de visitantes e clientes. A unidade conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, comodidade que resolve a questão do estacionamento para quem circula pela região com veículo próprio. Um conjunto de características objetivas que atende quem busca praticidade operacional. Sobre a Localização e Região A sala está localizada na Vila Baruel, bairro da Zona Norte de São Paulo. A região integra o tecido urbano da zona norte da capital paulista, caracterizada por sua diversidade de usos comerciais e residenciais. Estar situado nesse bairro posiciona o imóvel dentro da dinâmica própria da Zona Norte, uma das regiões consolidadas da cidade de São Paulo. Benefícios para Investir Investir em uma sala comercial de 40 m² na Vila Baruel significa adquirir um espaço com área útil total, sem desperdício métrico. A presença de ar condicionado e energia elétrica reduz necessidades imediatas de adaptação para quem for ocupar o imóvel. O interfone e a recepção agregam funcionalidade ao cotidiano operacional, enquanto a vaga de garagem é um diferencial relevante em imóveis comerciais, já que simplifica o deslocamento de funcionários e visitantes. São atributos que conferem praticidade a quem busca instalar uma operação na Zona Norte de São Paulo.” AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J