para alugar, 13111m² - Cumbica

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO | LOCAÇÃO | EM CONSTRUÇÃO Previsão de conclusão: Agosto/2026 | Possível divisão em 4 módulos Empreendimento logístico moderno, em fase de construção, projetado para atender operações de armazenagem, distribuição e logística de grande porte. Localizado em Guarulhos, em região estratégica próxima ao Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU), com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, além de conexão rápida com a Marginal Tietê e a cidade de São Paulo. A localização privilegiada proporciona eficiência logística, redução de tempo de deslocamento e excelente capilaridade para operações regionais e nacionais. CONFIGURAÇÃO DO EMPREENDIMENTO: - Quantidade de galpões: 2 unidades - Possível divisão em 4 módulos ÁREAS DO TERRENO: - Área total do terreno: 26.707 m² - Área útil do terreno: 25.350 m² - Área verde: 1.357 m² (5%) - Percentual construído: 49% ÁREAS CONSTRUÍDAS: - ABL (Área Bruta Locável): 13.111 m² - Área total de galpão: 9.900 m² - Marquise: 2.200 m² - Área administrativa (ADM): 800 m² - Guarita: 211 m² DIMENSÕES DE CADA GALPÃO: - Largura: 45 m - Comprimento: 110 m - Largura da marquise: 5 m INFRAESTRUTURA OPERACIONAL: - 108 Docas para carga e descarga - Estrutura planejada para alto desempenho logístico - Condomínio com controle de acesso e infraestrutura compatível com operações de grande fluxo Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. RDS CONSULTORIA DE IMÓVEIS: [011] - Cel: [011] . www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br