para alugar, 7474m² - Dos Casa

Excelente oportunidade para empresas que buscam estabelecer ou expandir sua base operacional em São Bernardo do Campo. Este terreno, localizado no Bairro dos Casa (região do Alvarenga), oferece a infraestrutura e a agilidade que o mercado de transportes e serviços exige. Eficiência em Logística e Mobilidade O grande diferencial deste imóvel é sua localização técnica, desenhada para otimizar o fluxo de veículos pesados e leves: Conexão Direta ao Rodoanel: Rapidez no acesso às principais artérias do estado, evitando o trânsito urbano denso e reduzindo o tempo de entrega. Eixo Anchieta-Imigrantes: Facilidade de escoamento para o Porto de Santos e para o Polo Industrial do ABC. Bairro Consolidado: Localização estratégica no Bairro dos Casa, com ampla oferta de serviços, comércio e fácil acesso para colaboradores e transporte público. Diferenciais do Ativo Com 7.474 m², a área é extremamente versátil, adaptando-se a diversos modelos de negócio: Pátio de Estocagem e Frota: Espaço amplo para manobra de carretas e armazenamento de grande porte. Operações Last Mile: Ideal para centros de distribuição de mercadorias que atendem a capital e o ABC. Infraestrutura Pronta: Terreno com excelente visibilidade e potencial para instalações customizadas. Informações Complementares Condomínio: Valor sujeito a alteração conforme deliberações e variações das despesas fixas (segurança, conservação, manutenção de áreas comuns, água e luz). IPTU: Conforme lançamento anual da Prefeitura de São Bernardo do Campo. Uma área pronta para impulsionar a operação da sua empresa com o melhor custo-benefício logístico da região.