Flat com 1 Quarto para alugar, 40m² - Moema

**OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM MOEMA!** **FLAT MOBILIADO PARA LOCAÇÃO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!** Que tal morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo? Este flat único combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada: 🏡 **Características do Imóvel:** ✔ 40 m² com sacada e vista para o Shopping Ibirapuera ✔ 1 dormitório (suíte) espaçoso ✔ Sala separada, ideal para maior conforto ✔ Cozinha americana equipada com forno e geladeira pequena ✔ Pequena área de serviço com tanque embutido ✔ Totalmente mobiliado: armários novos, piso laminado, cama de casal, criado-mudo, escrivaninha, sofá, TV LCD, tapete, pratos, copos, talheres e jogo de toalhas 💰 **Valor da locação: (*Incluso IPTU: e Condomínio*) 📍 **Localização Privilegiada:** ✔ A apenas **2 quadras do Shopping Ibirapuera** ✔ A 3 quadras da **Estação Moema - Linha Lilás do Metrô** ✔ Rodeado pelos **melhores restaurantes, pizzarias, bares e lojas de Moema** 🎯 **Diferenciais:** ✔ Um dos maiores flats da região! ✔ Varanda ampla com vista panorâmica ✔ TV a cabo e limpeza simples diária inclusos ✔ Vaga de garagem com manobrista 🏢 *EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO EM UM ÚNICO ENDEREÇO!* 🏢 ✨ *Destaques imperdíveis:* ✅ *Piscina no último andar com teto retrátil* – Relaxe e aproveite uma experiência única com vista panorâmica. ✅ *Elevador panorâmico* – Sofisticação e modernidade para seus deslocamentos. ✅ *Academia completa* – Treine no espaço de musculação sem sair de casa. ✅ *Pista de cooper* – Exercite-se ao ar livre com total segurança. ✅ *Sala de eventos e reuniões* – Infraestrutura impecável para seus encontros sociais e profissionais. 🌟 Viva com exclusividade, bem-estar e comodidade! Aproveite esta oportunidade de viver em Moema, um bairro que oferece qualidade de vida, mobilidade e infraestrutura completa! 📞 **Agende sua visita agora mesmo!** 🏢 **CYS Barreto Imóveis** - Mais de 40 anos de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade para a realização dos melhores negócios!