Flat com 2 Quartos para alugar, 45m² - Guarani

🏠 Estúdio em Colombo – 2 Quartos e Localização Estratégica no Guarani Se você busca praticidade e fácil deslocamento, este imóvel é a escolha certa! Localizado na Av. Marginal José de Anchieta, 638, este estúdio oferece o essencial para quem tem uma rotina dinâmica. ✨ O que o imóvel oferece: Espaço Inteligente: 2 Quartos, sala e cozinha, banheiro social. Perfil: Ideal para casais, jovens profissionais ou investidores. Obs: Não possui vaga de garagem para carro. 🛒 Conveniência e Mercados a poucos minutos: A região conta com excelentes opções para suas compras do dia a dia: Supermercado Condor e Rio Verde: Localizados nas proximidades (região do Maracanã/Estrada da Ribeira), ideais para compras grandes. 📍 Localização e Facilidades: 🛍️ Compras e Construção: A poucos metros da Cassol e Compensados Colombo. 🚍 Mobilidade Total: Ponto de ônibus estratégico na Marginal, facilitando o acesso rápido ao Terminal Maracanã e linhas para Curitiba. 🛣️ Acesso Rápido: Saída direta para a BR-116 e Estrada da Ribeira, conectando você a Curitiba em poucos minutos. Valor do Aluguel Bruto R$ 1.625,00 Valor do aluguel R$ 1.300,00 Valor IPTU R$ 52,00 Fundo de conservação R$ 39,00 ***************Bonificação a partir do 2º mês de locação *************** Whats app telefone