para alugar, 546m² - Funcionários

Excelente imóvel comercial localizado na Rua Pernambuco, uma das principais vias do bairro Funcionários, em Belo Horizonte, entre a Av. Afonso Pena e a Rua dos Aimorés, proporcionando fácil acesso às principais vias de trânsito da cidade. São 546m² de área total sendo 280m² de área coberta e 266m² de terraços. Acessibilidade: O imóvel possui acesso entre os pavimentos por escadas internas, garantindo a integração entre os dois andares de forma prática. Estacionamento: O imóvel conta com 06 vagas de garagem, garantindo comodidade para o estacionamento de veículos. Infraestrutura e segurança: São disponibilizados 02 elevadores, garantindo acessibilidade para todos os usuários. A portaria 24 horas oferece segurança e praticidade, permitindo o controle de acesso ao imóvel a qualquer hora do dia. Isenção de IPTU: O imóvel é isento de IPTU, sendo cobradas apenas as taxas de resíduos, o que representa uma economia significativa para o locatário.