Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 800m² - Aracilia

Excelente oportunidade de locação de galpão logístico no Jardim Aracília, em Guarulhos/SP, com amplo pátio pavimentado, infraestrutura para manutenção de veículos pesados e localização estratégica para empresas de transporte, logística e distribuição de mercadorias. O imóvel conta com 800 m² de área construída e pátio pavimentado, oferecendo uma configuração especialmente atrativa para transportadoras e empresas que necessitam de amplo espaço para estacionamento, circulação e manobras de caminhões e carretas. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 800 m² Pátio pavimentado: 2.300 m² Estacionamento: 10 vagas Portão automatizado: facilidade e controle de acesso de veículos Guarita e portaria: estrutura para controle de entrada e saída Portal eletrônico: sistema de controle de acesso Lavador de veículos: infraestrutura para lavagem de caminhões e veículos de grande porte Oficina: espaço destinado à manutenção de veículos Almoxarifado: área para armazenamento de peças, ferramentas e materiais Box para compressor e borracharia: instalações de apoio às operações de transporte Refeitório: ambiente de apoio aos colaboradores Vestiários: instalações para funcionários DIFERENCIAIS OPERACIONAIS O grande destaque deste imóvel é a combinação entre o amplo pátio pavimentado e a infraestrutura de apoio à manutenção de veículos pesados, proporcionando condições favoráveis para empresas que operam frotas próprias ou terceirizadas. A existência de oficina, lavador, borracharia e almoxarifado permite concentrar diferentes atividades de apoio operacional em um único endereço, contribuindo para maior eficiência na gestão de frotas e redução de deslocamentos para serviços de manutenção. O pátio pavimentado oferece espaço para estacionamento, circulação e manobras de caminhões, enquanto a guarita, a portaria e o portão automatizado favorecem o controle de acesso e a organização das operações. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Localizado no Jardim Aracília, em Guarulhos/SP, em região de vocação industrial e logística, com acesso à Rodovia Presidente Dutra e conexões com o Rodoanel Mário Covas, importantes corredores de transporte e distribuição de mercadorias da Região Metropolitana de São Paulo. PERFIL DE OCUPAÇÃO Imóvel especialmente indicado para: Transportadoras e operadores logísticos Empresas de gestão e manutenção de frotas Centros de apoio operacional e distribuição Empresas de armazenagem e movimentação de mercadorias Operações de estacionamento e apoio a caminhões e veículos comerciais Empresas que necessitam de pátio pavimentado e instalações de manutenção Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel logístico funcional, com amplo pátio para veículos pesados, infraestrutura de manutenção de frotas e localização estratégica em Guarulhos. AKIRA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA. CRECI 40.035-J Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.