Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 4259m² - Tamboré

Galpão Industrial para alugar no bairro Tamboré em Barueri - SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e alto potencial operacional em uma das regiões empresariais mais consolidadas de Barueri. Disponibilidade para Jan/27 Características do imóvel: Área Construída: 4.259,05 m² Área Fabril (Térreo): 2.816,71 m² Pé-direito: 10 metros livres Piso Industrial: 5 toneladas por m² Logística: 2 docas integradas Zoneamento: ZUP 1 Aprovado para indústrias de grande porte e logística de alto impacto. Diferenciais: Energia: Transformador dedicado de 300 kVA Linha de vida no telhado instalada Elevador moderno interligando todos os pavimentos de escritórios Guarita dedicada de 14,87 m² para controle de acesso Sistema de resfriamento do telhado com aspersão Sistema de ventilação com resfriadores Escritórios Modernos: 2 pavimentos de 512,29 m² cada Recepção corporativa e controle de acesso Salas de reunião e ambientes de treinamento Infraestrutura completa de apoio Ambientes amplos, bem iluminados e climatizados Gerador e áreas técnicas de suporte Suporte ao Colaborador: refeitório e vestiários amplos, cozinha industrial e vestiários dimensionados (400,86 m²). Condição Comercial: Aluguel: R$ 45,00 m² Condomínio: R$ 3.766,80/mês IPTU: R$ 10.209,52/ano Foro: R$ 21.004,79/ano Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.