Galpão comercial disponível para locação em uma localização estratégica de São Paulo. O imóvel oferece um espaço amplo e funcional para atividades comerciais, incluindo um salão principal, uma recepção acolhedora, um depósito, dois banheiros, área de serviço e uma copa/cozinha. Destaca-se também a garagem lateral com capacidade para até 9 carros, com um salão adicional nos fundos. Na parte superior, há um escritório espaçoso, um corredor de conexão e quatro salas dedicadas para reuniões.

O Belenzinho é um bairro diversificado em São Paulo, com destaque para o Colégio Agostinho São José e a EMEI Professora Eldy Poli Bifone. Para lazer, o Parque Estadual do Belém Manoel Pitta é uma opção. Há a academia Smart Fit e supermercados como Dia e Extra. O bairro fica a 5 minutos dos shoppings Metro Tatuapé e Boulevard. Bancos como Bradesco, Santander, Itaú, Banco do Brasil e Caixa Econômica estão presentes, assim como as Farmácias Drogasil e Drogaria SP. O Belenzinho também conta com o Hospital Maternidade Leonor de Barros e o Hospital Cema. Em resumo, o Belenzinho oferece educação, lazer, compras, serviços bancários e saúde de qualidade.