Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 1238m² - Bom Retiro

Procurando um espaço completo que integre armazenamento, logística de carga e área de apoio no Bom Retiro? Este complexo na Avenida Rudge oferece infraestrutura perfeita com o melhor custo por metro quadrado da região (apenas R$ 38,77/m²). O grande diferencial deste imóvel é a sua planta funcional e setorizada, ideal para empresas que precisam otimizar a operação com divisões prontas: ? Área de Galpão (Vão Livre): Espaço coberto de 1.238 m² dedicados para estocagem pesada de mercadorias, paletes ou linha de produção. Possui 6 banheiros operacionais distribuídos pelo espaço. ? Logística com Duplo Acesso: Entrada imponente de caminhões pela Avenida Rudge (próximo à Marginal Direita do Tietê) e uma saída estratégica lateral para a Rua Solimões, facilitando o fluxo interno de carga e descarga. ? Pátio / Quintal Operacional: Área aberta excelente para transbordo de mercadorias, containers ou estacionamento privativo de frotas e clientes. ? Edícula Corporativa de Apoio: Construção anexa completa com salas (reversíveis para dormitório/descanso de motoristas), cozinha e área de serviço, ideal para alojamento, refeitório ou escritório administrativo isolado. Valores Altamente Competitivos: ? Locação: R$ 48.000,00 ? IPTU: R$ 5.199,20 ? Pacote Mensal: R$ 53.199,20 Agende sua visita com quem é especialista no Bom Retiro e venha entender como este layout vai acelerar o fluxo logístico da sua empresa! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!