Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 11352m²

Condomínio de Galpões em Cabreúva acesso às rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes Galpão 11.352m² com 10 docas, localizado em um dos principais hubs para logística, próximo a São Paulo. Área disponível para ocupação imediata de 11.000m² a 54.000m² Área total = 11.352m² Armazenagem = 10.336m² Mezanino = 458m² Área de Marquise = 190m² Área Comum = 368m² Docas com niveladora = 10 Pé direito 12 metros Piso 6t/m² Balança rodoviária nas eclusas _______________________________________ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt Pé-direito livre de 12m Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas Espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento Sem lanternim (iluminação zenital) Luminárias LED Fechamento em telha dupla na fachada Mezaninos construídos sob demanda Juntas metálicas na área de stage Marquise de 6 m Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total) Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters Três alimentadores de 40 kVA = 120 kVA Alimentador de 15 kVA = 15 kVA Possibilidade de crossdocking INFRAESTRUTURA Segurança Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral Controles de acesso por torniquetes Central de segurança blindada Monitoramento remoto por empresa especializada Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão Sustentabilidade Certificação LEED nos galpões Coleta seletiva de lixo Geração de energia solar Iluminação natural Lâmpadas LED e T5 Reuso de água Uso de metais eficientes Sistema de troca de calor Isolamento térmico Vagas de veículos sustentáveis Utilidades Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário Amplo pátio de manobras Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados Dois restaurantes com cozinha industrial Vestiários modulares Área prevista para implantação de Ambulatório. Código do Anúncio: 5636_1259042