Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 2200m² - Canaã

Galpão Logístico para Locação | 2.200 m² | Viana – ES Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura de alto padrão no Espírito Santo. Galpão com 2.200 m² de área útil, localizado no Bairro Canaã, em Viana/ES, dentro de condomínio logístico completo. 📦 INFRAESTRUTURA DO GALPÃO: • Pé direito livre de 12 metros • Piso industrial de alta resistência (6t/m²), nivelado a laser • 04 docas cobertas • Cobertura em estrutura metálica termoacústica • Portas elétricas • Banheiros internos 🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: • Estacionamento • Restaurante • Sala de apoio a motoristas • Pátio amplo para manobras de veículos • Ônibus para transporte interno 🔒 SEGURANÇA: • Portaria blindada com segurança 24h • Circuito fechado de TV (CFTV) • Perímetro completamente cercado 💰 VALORES: • Aluguel: R$ 63.800/mês • Condomínio: R$ 6.490/mês • IPTU: R$ 415/mês • Total: R$ 70.290/mês 📌 INCENTIVOS FISCAIS: O Espírito Santo oferece incentivos fiscais prorrogados até 2032 (Invest-ES e Compete-ES), tornando este galpão ainda mais estratégico para operações industriais e logísticas. Entre em contato para agendar uma visita!