Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio. Com uma área generosa de 200m², o espaço principal possui um pé direito alto de 6 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e possibilitando diversas opções de layout e design interior.

O imóvel conta ainda com dois banheiros completos, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Além disso, apresenta um mezanino de 40m², ideal para áreas de escritório, armazenamento ou até mesmo um espaço de exposição adicional. Este mezanino também possui seu próprio banheiro, conferindo praticidade e conforto aos ocupantes.

A localização privilegiada desta propriedade, em uma avenida de grande fluxo, oferece visibilidade excepcional para o seu negócio, proporcionando uma excelente oportunidade de atrair clientes e aumentar o reconhecimento da marca. Além disso, a logística é favorável, facilitando o acesso tanto para fornecedores quanto para clientes, contribuindo para o sucesso do seu empreendimento.

Com suas características únicas e localização estratégica, este imóvel comercial representa uma escolha ideal para aqueles que buscam estabelecer um negócio de sucesso em uma área de alto tráfego e com grande potencial de crescimento.