Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 4021m² - Centro

O CBILOG é um condomínio logístico Classe AA, desenvolvido para operações de alta performance, seguindo padrões internacionais de infraestrutura logística. Localizado às margens da BR-101 (Km 99), na região metropolitana de João Pessoa, oferece acesso estratégico aos principais corredores logísticos do Nordeste, contribuindo para maior eficiência na distribuição e redução de custos operacionais. O empreendimento possui aproximadamente 65.000 m² de ABL, com galpões modulares a partir de 4.021 m², pé-direito livre de 14 m, piso industrial nivelado a laser com capacidade de 8 ton/m² e vãos livres de 21,60 m entre pilares. Cada módulo conta com 7 docas elevadas, 1 rampa de acesso, mezanino com capacidade de 500 kg/m², iluminação e ventilação natural e pré-instalação para sprinklers. Diferenciais Condomínio Logístico Classe AA Módulos a partir de 4.021 m² Pé-direito livre de 14 m Piso industrial com capacidade de 8 ton/m² Vãos livres de 21,60 m 7 docas + 1 rampa por módulo Mezanino de 500 kg/m² Iluminação e ventilação natural Pré-instalação para sprinklers Estrutura completa de apoio Centro de Apoio aproximadamente 2.430 m² Salas de reunião Cozinha e refeitório Ambulatório Vestiários Área de descanso Segurança e Infraestrutura Portaria blindada Segurança armada 24 horas Monitoramento por CFTV e perímetro monitorado Controle de acesso por eclusas Estacionamento para veículos leves e pesados Autossuficiência em água Estação de tratamento de esgoto Pavimentação intertravada Projetado para empresas de logística, indústria, e-commerce, distribuição e armazenagem, o CBILOG reúne localização estratégica, infraestrutura de padrão internacional, segurança e alta eficiência operacional. Disponibilidade Galpão Sul: 28.147 m² disponibilidade imediata Galpão Norte: até 36.000 m² construção sob demanda Modulação mínima: 4.021 m² Condições Comerciais Locação: R$ 22,00/m² módulos sem sprinklers (opcional para áreas de até 4.000 m²) Locação: R$ 24,00/m² módulos com sprinklers (obrigatório para áreas acima de 4.000 m²) Condomínio: R$ 3,60/m²/mês IPTU: R$ 2,22/m²/ano -