Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 4340m² - Centro

Galpão Logístico para Locação - Perus | Módulos a partir de 4.340 m² Empreendimento moderno com previsão de entrega para outubro de 2026 Empreendimento logístico de alto padrão, com localização estratégica em Perus e fácil acesso às principais rodovias, ideal para operações logísticas, industriais e de Distribuição. Localização e acessos: -Rod. Anhanguera: 8 km -Rod. Bandeirantes: 5 km -Rodoanel: 2 km -Marginal Tietê: 18 km -Aeroporto de Guarulhos: 45 km -Aeroporto de Viracopos: 77 km -Rod. dos Imigrantes: 64 km -Porto de Santos: 126 km Disponibilidade - Módulo A -Áreas a partir de 4.340,95 m² até 8.681,90 m² -Área total do bloco: 37.056,60 m² -Área fabril: 30.008,88 m² -Docas: 154 ?? Disponibilidade - Módulo B -Áreas a partir de 5.124,67 m² até 7.743,94 m² -Área total do bloco: 43.673,56 m² -Área fabril: 38.848,55 m² -Docas: 75 Especificações técnicas: -Pé-direito: 12 metros -Capacidade do piso: 6 ton/m² -Distância entre pilares: 22,5 metros -Docas com previsão para niveladoras -Sprinklers J4 e hidrantes -Iluminação LED -Zoneamento industrial - Infraestrutura do condomínio: -Portaria blindada com eclusa -Segurança com CFTV e perímetro monitorado -Controle de acesso -Restaurante e vestiários -Ambulatório e apoio ao caminhoneiro -Geradores nas áreas comuns e privativas -Certificação LEED -Estacionamento Diferenciais do módulo: -Core com acessibilidade (PNE) e WCs -Previsão para área administrativa -Possibilidade de ampliação de mezanino Ref. 46414