Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 1252m² - Chácaras Rio Branco

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | REGIÃO NOROESTE 1.251,73 m² de área construída | Excelente localização | Alto potencial comercial Oportunidade para sua empresa ocupar um galpão novo, moderno e estrategicamente localizado na Região Noroeste, na Av. Nerópolis, ao lado do Atacadão Dia a Dia e próximo ao Shopping Passeio das Águas e Havan. Com fácil acesso, excelente visibilidade e grande fluxo de veículos, o imóvel está inserido em uma região de forte crescimento e expansão comercial, sendo ideal para empresas que buscam localização estratégica, espaço e praticidade operacional. IDEAL PARA: • Centro de distribuição • Operações logísticas • Lojas e showroom • Comércio atacadista • Indústria • Empresas de distribuição e armazenagem DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✓ Galpão novo ✓ 1.251,73 m² de área construída ✓ Ambiente amplo e bem arejado ✓ Excelente visibilidade comercial ✓ Localização estratégica ✓ Região em forte expansão comercial ✓ Grande fluxo de veículos ✓ Fácil acesso para clientes, fornecedores e operações logísticas QUADRO DE ÁREAS: Terreno: 1.110,84 m² Área construída total: 1.251,73 m² Área do térreo: 808,50 m² Área do mezanino: 443,23 m² Pé-direito maior: 10,00 m Pé-direito do mezanino: 4,30 m Pé-direito do térreo: 3,30 m LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Instale sua empresa em uma das regiões com maior potencial de crescimento comercial de Goiânia, em um endereço de grande circulação e com fácil conexão com importantes vias e polos comerciais da cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, visibilidade e localização estratégica. 📍 Av. Nerópolis — Região Noroeste, Goiânia/GO 📌 Ao lado do Atacadão Dia a Dia 📌 Próximo ao Shopping Passeio das Águas e Havan Entre em contato para mais informações e agende uma visita. OBSERVAÇÃO SOBRE O IPTU O imóvel ainda não possui a construção averbada junto ao cadastro do IPTU. Por esse motivo, o valor do IPTU referente à construção ainda não está definido.