Excelente oportunidade para locação de galpões logísticos modulares de alto padrão.

Estrategicamente localizado direto para Rod. BR 116 KM 297 - Guaíba - RS, sentido Porto Alegre, próximo ao mercado consumidor gaúcho.

Área terreno: 400.000,00 m²
ABL Total: 232.000,00 m²
ABL total disponível: 51.840 m²

Galpão A
ABL Disponível: 13.000 m²
Área fabril: 11.000 m²
Módulos a partir de 2.700 m²
Docas 22

Galpão B: Disponível: 38.840 m² - previsão para outubro/ 24
Área fabril: 36.000 m²
Docas 72

Especificações Técnicas:

Construção do Mezanino sob demanda e Cross Docking.
Projeto classe A com modulação flexível
Sprinklers;
Capacidade de Piso: 6 Ton/m²;
Pé-direito: 14 metros;
Mezanino sob demanda
Sistema de iluminação LED
Restaurante ;
Vestiários ;
Estacionamento para carros e caminhões ;
Condomínio com segurança 24 horas;
Sistema de Vigilância (CFTV) com monitoramento local/remoto ;
Alarme Perimetral ;
Controle de Acesso ;
Heliponto

Acesso a rede de transporte público em frente ao parque logístico.
Localização estratégica na BR 116 sentido Porto Alegre
20 min do Aeroporto de POA - Salgado Filho
Segurança 24 horas e infraestrutura condominial completa.

Valor de locação R$ 21,00 m²

Empreendimento fora de alcance de alagamento !!!!

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