Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 5446m² - Civit I

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO | 6.834 m² DE ABL | NAVA – CIVIT I, SERRA/ES AMPLIE SUA OPERAÇÃO LOGÍSTICA EM UM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO! Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, eficiência operacional e localização estratégica. Disponível para locação conjunta, os módulos 08, 09 e 10 do condomínio logístico NAVA, localizado no CIVIT I, na Serra/ES, oferecem uma área total de 6.834 m² de Área Bruta Locável (ABL), ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e grandes operações empresariais. O empreendimento conta com infraestrutura moderna, galpões modulares e fácil acesso aos principais corredores logísticos do Espírito Santo. ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL * Área total locável: 6.834 m² * Área de galpão: 5.446 m² * Mezaninos: 799 m² * Marquises: 394 m² * Área comum rateada: 195 m² * Pé-direito: 12 metros * Capacidade de carga do piso: 6 toneladas/m² * Monta-carga em todos os módulos * Docas com niveladoras sob demanda * Marquises para operações de carga e descarga * Sistema de sprinklers ESFR * Segurança 24 horas, CFTV e controle de acesso * AVCB aprovado * Empreendimento entregue, pronto para ocupação LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no CIVIT I, na Serra/ES, com acesso facilitado à BR-101, aproximadamente a 3 km da rodovia. * Aeroporto de Vitória: aproximadamente 20 km * Porto de Tubarão: aproximadamente 22 km * Porto de Vitória: aproximadamente 28 km VALORES DE LOCAÇÃO * Módulo 08: R$ 78.247/mês * Módulo 09: R$ 63.661/mês * Módulo 10: R$ 49.456/mês Valor total dos três módulos: R$ 191.364/mês Condomínio estimado: R$ 3,05/m² de ABL, aproximadamente R$ 20.844/mês. IPTU à parte. OPORTUNIDADE PARA GRANDES OPERAÇÕES Possibilidade de integração dos três módulos, proporcionando uma estrutura ampla e versátil para empresas que precisam centralizar estoque, distribuição e logística em um único endereço. Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita. Disponibilidade e valores sujeitos a modificações sem prévio aviso. Essa e outras unidades você encontra em https://www.morecorporatti.com.br Código do Anúncio: 6487_GA0067